施工合同通用条款。

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。将你们之前约定好的合同范本制定好后，唯有这样，大家来年才能更加有动力，才能更加安心！相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？考虑到您的需要，小编特地编辑了“施工合同通用条款”，仅供参考，大家一起来看看吧。

一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范由有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

4、图纸 4.1发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务和事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的承包人任何权利与义务。

5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

6、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

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建设工程施工合同协议条款

建设工程施工合同协议条款

甲方：
乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第１条　工程概况。

１．１　工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：

１．２　开工日期：
竣工日期：
总日历日期：

１．３　质量等级：

１．４　合同价款：

第２条　合同文件及解释顺序。

第３条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

３．１　合同语言：
３．２　适用法律法规：
３．３　适用标准、规范：

第４条　图纸。

４．１　图纸提供日期
４．２　图纸提供套数：
４．３　图纸特殊保密要求和费用：

第５条　甲方驻工地代表。

５．１　甲方驻工地代表及委派人员名单：
５．２　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

第６条　乙方驻工地代表

第７条　甲方工作。

７．１　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
７．２　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
７．３　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
７．４　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
７．５　办理证件、批件的名称和完成时间：
７．６　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
７．７　会审图纸和设计交底的时间：
７．８　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

第８条　乙方工作。

８．１　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
８．２　提供计划、报表的名称、时间和份数：
８．３　施工防护工作的要求：
８．４　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
８．５　对施工现场交通和噪音的要求：
８．６　成品保护的要求：
８．７　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
８．８　施工场地整洁卫生的要求：

第９条　进度计划。

９．１　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
９．２　甲方代表批准的时间。

第１０条　延期开工。

第１１条　暂停施工。

第１２条　工期延误。

第１３条　工期提前。

第１４条　检查和返工。

第１５条　工程质量等级。

１５．１　工程质量等级要求的经济支出：
１５．２　质量评定仲裁部门名称：

第１６条　隐蔽工程、中间验收。

１６．１　中间验收部位和时间：

第１７条　试车。

第１８条　验收和重新检验。

第１９条　合同价款及调整。

１９．１　调整的条件：
１９．２　调整的方式：

第２０条　工程预付款。

２０．１　预付工程款总金额：
２０．２　预付时间和比例：
２０．３　扣回时间和比例：
２０．４　甲方不按时付款应承担的违约责任：

第２１条　工程量的核实确认。

２１．１　乙方提交工程量报告的时间和要求：

第２２条　工程款支付。

２２．１　工程款支付方式：
２２．２　工程款支付金额和时间：
２２．３　甲方违约的责任：

第２３条　甲方供应材料设备。

２３．１　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

第２４条　乙方采购材料设备。

第２５条　设计变更。

第２６条　确定变更价款。

第２７条　竣工验收。

２７．１　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
２７．２　乙方提交竣工图的时间和份数：

第２８条　竣工结算。

２８．１　结算方式：
２８．２　乙方提交结算报告的时间：
２８．３　甲方批准结算报告的时间：
２８．４　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
２８．５　甲方违约的责任：

第２９条　保修。

２９．１　保修内容、范围：
２９．２　保修期限：
２９．３　保修金额和支付方法：
２９．４　保修金利率：

第３０条　争议。

３０．１　争议的解决程序：
３０．２　争议解决方式：

第３１条　违约。

３１．１　违约的处理：
３１．２　违约金的数额：
３１．３　损失的计算方法：
３１．４　甲方不按时付款的利息率：

第３２条　索赔。

第３３条　安全施工。

第３４条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。

第３５条　地下障碍和文物。

第３６条　工程分包。

３６．１　分包单位和分包工程内容：
３６．２　分包工程价款的结算办法：

第３７条　不可抗力。

３７．１　不可抗力的自然灾害认定标准：

第３８条　保险。

第３９条　工程停建或缓建。

第４０条　合同生效与终止。

４０．１　合同生效日期：

第４１条　合同份数：

４１．１　合同副本份数：
４１．２　合同副本的分送责任：
４１．３　合同书制定费用：

合同订立时间：　年月日
发包方（章）：　承包方（章）：
地址：　地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人　委托代理人
电话：　电话：
电挂：　电挂：
开户银行：　开户银行：
帐号：　帐号：
邮政编码：　邮政编码：
鉴（公）证意见：
经办人：
　鉴（公）证机关（章）
年月日

建筑施工合同应包含那些条款？

设工程施工合同同其他经济合同大致相同，只是内容有差别罢了，形式如下：

发包人（全称）： ___________________________________________________

承包人（全称）： ___________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等 、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： _________________________________________________________

工程地点： _________________________________________________________

工程内容： _________________________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____

资金来源： _________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围： _________________________________________________________

三、合同工期：

开工日期： _________________________________________________________

竣工日期： _________________________________________________________

合同工期总日历天数_________天

四、质量标准

工程质量标准： _____________________________________________________

五、合同价款

金额（大写）：_____________元（人民币）

￥：______________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：________ 年________ 月________ 日

合同订立地点： _______________________________________________________

本合同双方约定________________后生效。

发包人：（公章）__________________承包人：（公章） ___________________

住所：____________________________住所：______________________________

法定代表人：______________________法定代表人：________________________

委托代表人：______________________委托代表人： _______________________

电话：____________________________电话： _____________________________

传真：____________________________传真： _____________________________

开户银行：________________________开户银行： _________________________

账号：____________________________账号________________________________

邮政编码：________________________邮政编码：__________________________

铁路建设工程施工合同协议条款

合同名称：_________
合同编号：_________
发包方（甲方）：_________
资质等级及证书号：_________
承包方（乙方）：_________
资质等级及证书号：_________
本工程由发包方经招标选定_________为中标单位，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条　工程概况
1．1　建设项目和工程名称：_________；
1．2　工程地点：_________；
1．3　承包范围：_________；
1．4　工程内容：_________；
1．5　承包方式：_________。
第2条　工期
2．1　开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工。
2．2　竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
第3条　合同价款
依据中标通知书等招标文件，确定本工程的合同价款为_________元。（价款项目见附表1《承包工程项目及费用一览表》）
第4条　工程质量
4．1　乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范进行施工。
4．2　乙方所承包的工程，必须全部达到国家或铁道部现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。
4．3　凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第5条　设计文件
5．1　甲方须在开工前_________日，向乙方提供_________套设计文件和图纸。
5．2　乙方要求增加设计文件和图纸的份数，由甲方提供，费用乙方自负。
5．3　乙方收到设计文件和图纸后，在_________日内组织现场核对。
5．4　非经甲方提供的设计文件，不能作为乙方施工依据。
5．5　变更设计文件按本合同第16条办理。
第6条　双方驻工地机构及代表
6．1　甲方驻工地机构名称：_________，甲方代表姓名：_________。
6．2　甲方委托的驻工地监理单位名称：_________，总监理工程师姓名：_________，岗位证书编号：_________。
6．3　乙方驻工地机构名称：_________，乙方项目经理姓名：_________，项目经理资质证书编号：_________。
第7条　甲方工作
7．1　负责办理工程所需建设用地申报手续及征地、拆迁补偿工作。
7．2　按国家或铁道部下达的年度计划，依据合同工期与施工组织设计，及时提供所需建设资金。
7．3　派驻工地机构和代表，履行甲方职责，协调各方工作。
7．4　在开工前一个月，到铁路工程质量监督站办理工程质量监督手续。
7．5　招标选择或委托具备法定资格的工程监理单位履行工程建设监理工作，并签订监理合同，将合同副本抄送乙方。
7．6　按本合同约定，供应施工图及有关设计文件。
7．7　组织设计单位向乙方进行施工图技术交底。
7．8　编制项目指导性施工组织设计，审查乙方报送的实施性施工组织设计、既有线改造过渡工程施工方案，并督促实施。
7．9　申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。
7．10　按本合同约定的分工范围和要求，供应设备和材料。
7．11　按权限审批变更设计。
7．12　按本合同约定办理验工计价手续，拨付和结算工程价款。
7．13　按规定办理开工前审计、项目预算（概算）执行情况审计和竣工后竣工决算的审计手续。
7．14　按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。
第8条　乙方工作
8．1　根据甲方委托，负责具体办理建设土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍物等工作。
8．2　根据甲方委托，负责大型临时设施和过渡工程所需的租地及补偿工作。
8．3　编制实施性施工组织设计、既有线改造过渡工程的施工方案，报送甲方，审定后组织实施。
8．4　按施工投标时的承诺，如期上足工程所需施工劳力和机具设备。
8．5　按期向甲方报送年、季度施工计划，用款计划，年、季、月工程统计报表，质量安全事故报表。于年末_________天、季末_________天、月末_________天内报送工程形象进度及其他有关情况。
8．6　按本合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理。
8．7　涉及既有线改（扩）建或过渡工程施工，必须严格执行铁道部关于既有线施工确保行车安全的有关规定。
8．8　严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。
8．9　坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。
8．10　按照规定提出竣工文件，参加竣工验收工作。
8．11　及时提报验工计价资料、办理工程价款结算和竣工结算。
8．12　对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。
8．13　对_________等规定保修期的项目，保修期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第9条　进度计划
9．1　乙方在接到甲方下达的年度投资计划一个月内，向甲方以书面形式提出年度施工进度计划，并于每一季度最后一个月下旬提出下一季度工程进度计划。
9．2　甲方代表应在收到乙方年度施工进度计划_________天内，以书面形式予以批准或提出修改意见通知乙方，逾期未批复，可视为同意乙方报告，乙方可据此施工。
9．3　经甲方同意的施工进度计划，是本合同的组成部分，双方必须遵守。
9．4　由于非乙方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方代表备案。
第10条　延期开工
10．1　乙方应按本合同规定的开工日期开始施工。如乙方不能按时开工，应在合同开工日期前10天，书面向甲方代表提出延期开工理由和要求的报告。
10．2　甲方应在接到乙方报告后7天内答复。如甲方在7天内未予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。
10．3　甲方代表不同意延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
10．4　由于甲方原因不能按时开工，甲方应在合同开工日期前5天，以书面形式通知乙方后推迟开工日期，并对乙方因此造成的经济支出给予适当补偿，必要时顺延工期。
第11条　暂停施工
11．1　在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工，并在7天内提出处理意见。
11．2　乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程。
11．3　乙方在接到甲方代表书面复工通知后，继续施工。
11．4　停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，必要时顺延工期。停工责任在乙方，乙方负违约责任，并承担所发生的费用。
第12条　工期延误
12．1　工期延误原因及责任
12．1．1　不可抗力，非甲、乙方责任。
12．1．2　施工图不能按规定日期提交，属甲方责任。
12．1．3　重大设计变更引起工程量变化，属甲方责任。
12．1．4　发生重大工程质量事故，属造成事故责任方责任。
12．1．5　主要材料、设备推迟到货，属采购方责任。
12．1．6　建设资金不到位，属甲方责任。
12．1．7　年度计划调整，属甲方责任。
12．1．8　其它原因，依其性质确定责任方。
相关的合同范本·施工分包合同·房屋建筑装修施工合同·钢结构施工合同·家装施工合同·施工监理合同·油漆施工合同·维修施工合同·广告牌施工合同·景观施工合同12．2　工期延误后果及处理
12．2．1　甲方原因造成工期延误，乙方在情况发生后5天内，就延误工程内容、原因及要求向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期未答复，乙方即可视为延期要求已被确认，由此造成的损失，甲方应予以补偿。
12．2．2　乙方原因造成工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
12．2．3　非甲、乙双方原因造成工期延误，由双方协商解决。
第13条　工期提前如提前工期，需经双方协商一致并签订提前竣工协议。乙方按协议修改进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批复，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

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