设、开发单位:_____________________(以下简称甲方)
白蚁防治单位:_____________________(以下简称乙方)
根据成都市人民政府办公厅成办发[1994]86号及成办发[1996]9号文件精神,甲方现将白蚁预防工程委托乙方承担。甲、乙双方就白蚁预防工程商定以下条款,共同遵照执行。
一、甲方委托乙方对其在_________区(县)_________街(路、巷)_________号建造的_______________工程(以下简称本工程)进行白蚁预防处理。
二、本工程系多层_________幢,设计总建筑面积为_________m2;高层_________幢,设计总建筑面积为_________m2,木地板及装饰面积为_________m2(详见下表)。本工程拟于_______年_______月开工,预定_______年_______月竣工。甲方委托乙方对本工程的地基(及地下室)和壹至叁层进行白蚁预防处理。
建筑物名称及使用性质
层数
幢数
结构
建筑面积(m2)
木地板及装饰(m2)
备 注
地上
地下
三、白蚁预防工程费根据成价费[1994]270号、成价发[1995]213号及成府发[XX]10号文件的规定,按建筑面积1.00元/平方米计算,木地板及装饰部分按实际装饰面积3.20元/平方米计算,白蚁预防工程款共计人民币:_________元(大写):_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。甲方应在本工程办理建筑工程竣工验收备案手续时,将该款一次性结清。如本工程竣工时建筑面积与报建建筑面积不同,则依竣工时建筑面积核算。
四、甲方在本合同签订时,将本工程的总体平面布置图、底层平面图及地下室平面图各一份交乙方施工和存档。
五、为确保白蚁预防工程施工质量,甲方须在本工程实际建筑施工进度达到下列情况之前,及时通知乙方,以便乙方按时进场施工
1.有地下室的:
a.在地下室开挖完成验坑前五天;
b.地下室墙体外围建筑模板拆除前五天。
2.无地下室的:须在基础回填夯实到+0:000(或搁置架空板)前五天。
3.壹至叁层木制门、窗框(或室内装饰)及木制预埋件安装前五天。
4.无木制门、窗框的:须在壹至叁层门、窗洞墙体抹灰前五天。
甲方如不按以上规定时间通知乙方,责任由甲方承担。
六、乙方须在接到甲方上述通知后,及时同甲方代表共同协商,确定本工程有关白蚁预防的具体施工时间及需双方配合的有关事项,以确保白蚁预防工程的施工质量
1.在商定时间内:对本工程的地下室(或基础)及外围进行预防施工。
2.在商定时间内:对本工程壹至叁层木制门、窗框(或门、窗洞墙体)及木制预埋件(或室内装饰)进行预防施工。
3.白蚁预防工程施工完毕后,将竣工通知书交甲方壹份存档。
乙方如不在商定时间内完成白蚁预防施工任务,责任由乙方承担。
七、其它有关事项:______________________________________________________。
八、本合同有效期十五年(_________年至_________年)。十五年内如乙方负责预防处理的范围内(如室内木地板及装饰未经乙方预防处理,乙方概不负责)发生蚁害,甲方须及时通知乙方,由乙方负责无偿灭治。
备案号:_________
售房人(以下简称甲方):_________
购房人(以下简称乙方):_________
身份证号:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:
一、乙方所购商品房位于_________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:
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│房屋幢号│建筑结构│ 设计用途 │建筑面积│
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├────┼────────┼──────────┼────────┤
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该商品房交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件:
1、国有地地使用证,编号:_________
2、房屋所有权证,编号:_________
3、商品房预售许可证,编号:_________
四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价),房款共计_________元,大写_________币_________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方_________%优惠,即实付房款总额_________元。
2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元,余款在_________付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同,乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行,乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方,如因_________,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约,乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。
设、开发单位:_________(以下简称甲方)
白蚁防治单位:_________(以下简称乙方)
根据成都市人民政府办公厅成办发[1994]86号及成办发[1996]9号文件精神,甲方现将白蚁预防工程委托乙方承担。甲、乙双方就白蚁预防工程商定以下条款,共同遵照执行。
一、甲方委托乙方对其在_________区(县)_________街(路、巷)_________号建造的_________工程(以下简称本工程)进行白蚁预防处理。
二、本工程系多层_________幢,设计总建筑面积为_________M2;高层_________幢,设计总建筑面积为_________M2,木地板及装饰面积为_________M2(详见下表)。本工程拟于_________年_________月开工,预定_________年_________月竣工。甲方委托乙方对本工程的地基(及地下室)和壹至叁层进行白蚁预防处理。
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│建筑物名称│ 层数│幢│结│建筑面积│木地板及装饰│ 备 注 │
│ ├──┬──┤ │ ││││
│及使用性质│地上│地下│数│构│(M2) │(M2) ││
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三、白蚁预防工程费根据成价费[1994]270号、成价发[1995]213号及成府发[2002]10号文件的规定,按建筑面积1.00元/平方米计算,木地板及装饰部分按实际装饰面积3.20元/平方米计算,白蚁预防工程款共计人民币:_________元(大写):_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。甲方应在本工程办理建筑工程竣工验收备案手续时,将该款一次性结清。如本工程竣工时建筑面积与报建建筑面积不同,则依竣工时建筑面积核算。
四、甲方在本合同签订时,将本工程的总体平面布置图、底层平面图及地下室平面图各一份交乙方施工和存档。
五、为确保白蚁预防工程施工质量,甲方须在本工程实际建筑施工进度达到下列情况之前,及时通知乙方,以便乙方按时进场施工:
1.有地下室的:A、在地下室开挖完成验坑前五天;B、地下室墙体外围建筑模板拆除前五天。
2.无地下室的:须在基础回填夯实到+0:000(或搁置架空板)前五天。
3.壹至叁层木制门、窗框(或室内装饰)及木制预埋件安装前五天。
4.无木制门、窗框的:须在壹至叁层门、窗洞墙体抹灰前五天。
甲方如不按以上规定时间通知乙方,责任由甲方承担。
六、乙方须在接到甲方上述通知后,及时同甲方代表共同协商,确定本工程有关白蚁预防的具体施工时间及需双方配合的有关事项,以确保白蚁预防工程的施工质量:
1.在商定时间内:对本工程的地下室(或基础)及外围进行预防施工。
2.在商定时间内:对本工程壹至叁层木制门、窗框(或门、窗洞墙体)及木制预埋件(或室内装饰)进行预防施工。
3.白蚁预防工程施工完毕后,将竣工通知书交甲方壹份存档。
乙方如不在商定时间内完成白蚁预防施工任务,责任由乙方承担。
七、其它在关事项:_________。
八、本合同有效期十五年(_________年至_________年)。十五年内如乙方负责预防处理的范围内(如室内木地板及装饰未经乙方预防处理,乙方概不负责)发生蚁害,甲方须及时通知乙方,由乙方负责无偿灭治。
九、本合同签订后,甲、乙双方必须严格履行,在执行中如需协调或补充,须经双方协调一致后,作出书面补充。
十、本合同执行中如一方违约造成另一方经济损失的,违约方必须负责赔偿对方经济损失,并偿付违约金,违约金按本工程白蚁预防款的百分之十五计算。
十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。经双方签章后生效。
甲方单位(盖章):_________乙方单位(盖章):_________
负责人:_________ 负责人:_________
地址:_________地址:_________
联系电话:_________联系电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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