我们的国家发展的很快,合同也越来越重要了,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了,可以促使我们更好地完成自己的工作任务!既然这样,您晓不晓得签合同有哪些步骤呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“上海市居住房屋租赁合同”,希望对您的工作和生活有所帮助。
使 用 说 明
一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。
二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项,双方当事人可根据实际要求选择,不予选择的划除。
三、本合同签订前,双方当事人应相互校验有关身份证明,同时,出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。
四、居住房屋租赁,应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米,或者人均使用面积低于7平方米的;其中,承租集体宿舍的,承租的人均建筑面积低于6平方米,或者人均使用面积低于4平方米的,将不予办理登记备案。在租赁期内,乙方增加同住人的,应当符合上述规定的人均承租面积标准,并书面告知出租人。
五、居住房屋租赁中,凡境内不具有本市户籍的承租人(包括承租的同住人),在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心,办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后,应当按照国家和本市的有关规定,办理居住登记,领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。
六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时,出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时,房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。
七、根据市物价局的规定,办理房屋租赁合同登记备案时,应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的,在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时,仅需缴纳人民币20元/件;而办理租赁信息记载的,则不收费。
八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。
九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。
十、本合同签订生效后,出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业,以利于物业管理企业掌握房屋使用情况,更好地提供服务。
甲方(出租方):
住所: 邮编:
【本人】【法定代表人】: 联系电话:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
乙方(承租方):
省(市)/地区:
性别:
出生年月日:
住所(址): 邮编:
【身份证】【护照】【营业执照】号码: 联系电话:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
住所(址): 邮编:
用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后,才能使我们来年的工作更加有序,更加有目标!只不过您一定不知道和合同的一些具体步骤吧?以下是小编为大家收集的“上海市纪实摄影服务合同”欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
合同编号:_________
接受服务者(甲方):_________
提供服务者(乙方):_________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同。
为使合同内容具体确定,请在选定项目前的□内打√,空置内容请划去。
第一条 服务项目
乙方提供摄影师_________名,在甲方举办的 □婚礼 □会议 □聚会 □_________活动时,以 □数码摄影 □胶片摄影 的方式,提供纪实摄影服务。
(□是/□否)需要进行后期制作。
第二条 服务标准及要求
(一)提供服务的摄影师应具备如下条件:
_________
摄影师姓名_________联系电话_________。
(二)服务要求
□数码摄影要求:
(1)使用单镜头反光系列,500万像素以上数码相机拍摄;
(2)在服务时间内,拍摄数字图像不少于_________幅;图像原始文件的有效像素应不小于_________×_________;图像文件格式为□raw □tiff □jpeg □其他_________;
(3)图像输出方式:□银盐相纸冲印 □喷墨打印 □_________;
(4)所有原始图像文件应刻录成数字光盘。
□胶片摄影要求:
(1)使用单镜头反光系列相机拍摄;
(2)在服务时间内,使用_________品牌,□135 □120胶卷,数量为_________卷;
□其他拍摄要求_________。
□后期制作要求:_________。
□电子相册:选定相片制成□vcd □dvd电子相册_________碟;刻录光盘或其他刻录介质的品牌_________。
□冲印:相纸使用_________品牌,□光面□绒面;相纸尺寸_________。
第三条 甲方(□是/□否)允许服务项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作_________
第四条 交付时间
摄影成品的交付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五条 服务期限
(一)乙方提供摄影服务中的拍摄时间为_________小时;拍摄起始时间_________年_________月_________日_________时_________分;拍摄起始地点_________。
(二)乙方完成所有服务的期限_________年_________月_________日前。
第六条 报酬
甲方须向乙方支付的报酬为人民币(大写)_________元,即(小写)_________元。
若甲方要求按本合同第六条第1项的约定延长拍摄时间的,则另外加付_________元/小时拍摄服务费用。(不足一小时以分钟计)
第七条 结算方式及期限
(一)结算方式:甲方可通过以下方式进行付款(可多选)
□现金 □银行卡 □支票 □其他:_________
(二)付款期限
第一期:甲方于本合同签订之日向乙方支付报酬的_________%,即_________元;
第二期:甲方于_________日前向乙方支付_________元;
第三期:甲方于_________日前向乙方支付_________元;
_________
第八条 其他约定
(一)甲方如需变更拍摄时间,应提前七天书面告知乙方。
(二)甲方应事先提供活动流程并注明必拍场景,作为本合同附件 。
(三)甲方超过约定日期六个月未领取摄制成品的,乙方不负保管责任,但应作妥善处理。
这个世界发展地很快,合同也就成了一个很重要的东西,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。对你们谈好的合同进行一个详细的签订,这样子一来,我们就会在新一年的工作更加顺利!所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?小编收集并整理了“上海市技术咨询合同”,希望能对您有所帮助,请收藏。
合同登记编号:____________
项目名称:_________________________________________
委托人:___________________________________(甲方)
受托人:___________________________________(乙方)
签订地点:_________________________________________
签订日期:_____年____月____日
有效期限:_____年____月____日至______年____月____日
依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就________________项目的技术咨询(该项目属_____________计划)经协商一致,签订本合同。
一、咨询的内容、形式和要求
_____________________________________________________________________
二、履行期限、地点和方式
本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
在____________________________________(地点)履行。
本合同的履行方式__________________________________
三、甲方的协作事项
在合同生效后________________(时间)内,甲方应向乙方提供下列资料和工作
条件:________________________________________________________________
其他:________________________________________________________________
四、技术情报和资料的保密
______________________________________________________________________
五、验收、评价方法
咨询报告达到了本合同第一条所列要求,采用_____________方式验收,由________方出具技术咨询验收证明。上海市技术咨询合同由精品信息网整理!
评价方法:____________________________________________________________
六、咨询费用及支付方式(采用以下第____种方式)
本项目费用(大写)________________________元。
支付方式(采用以下第______种方式):
①一次总付:________元,时间:________________________________
②分期支付:________元,时间:________________________________
________元,时间:________________________________
③其它方式:__________________________________________________
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法
违反本合同约定,违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定,承担违约责任。
(一)违反本合同第______条约定,_______方应当承担以下违约责任:
______________________________________________________________________
(二)违反本合同第______条约定,_______方应当承担以下违约责任:
______________________________________________________________________
(三)其它:__________________________________________________________
八、合同争议的解决方式
在履行本合同过程中发生的争议,当事人双方可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,采用以下第______种方式解决。
(一)双方同意由________________仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉,约定________________人民法院管辖。
①被告住所地 ②合同履行地 ③合同签订地 ④原告住所地 ⑤标的物所在地
九、其他(上述条款未尽事宜,如中介方的权利、义务、服务费及其支付方式等)
_______________________________________________________________________
本合同书标有※号的合同条款按填写说明填写
文章来源:http://m.fw92.com/f/52722.html