出租方: 签订地点 承租方: 签订时间: 年 月 日
根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
第二条:租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三条:租金和租金的缴纳期限
第四条:租赁期间房屋修缮。
修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。
其他约定:
第五条:出租方与承租方的变更、解除。
1、 在租赁期间,如果出租方将房产所有权转移给第三方时,租赁合同对新房产所有者继续有效。
2、 出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
3、 承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用,应事先征得出租方的同意。
4、 承租人有下列情况之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的;
②承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③承租人拖欠租金累计达 个月的。
第六条;违约责任
1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金 元。
2、出租方未按时(或未按要求)修缮房屋的,负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的,负责赔偿损失。
3、承租方逾期交付租金的,除仍应即使如数补交外,应支付违约金
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条;免责条件
1、 房屋如因不可抗力的原因(自然灾害等)导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、 承租方在租赁期间因防范不善,造成财务丢失毁坏的,出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的,房屋修缮费用由承租方支付。
第八条;争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时,应向(只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式)
第九条;其他约定事项
第十条;本合同在规定的租赁期届慢 日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份,双方各执一份;合同副本 份,送 单位备案。
出租方(盖章): 承租方(盖章): 单位地址: 单位地址:
法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 委托代理人(签名): 委托代理人(签名): 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 电话: 电话: 邮政编码:
邮政编码:
劳动合同书
(非全日制从业人员使用)
甲方:__________________
乙方:__________________
签订日期:________年______月______日
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 甲方____________________
法定代表人(主要负责人)或委托代理人_______________
注册地址__________________________________________
经营地址__________________________________________
第二条 乙方____________性别_______
户籍类型(非农业、农业)_____________
居民身份证号码_____________________________________
或者其他有效证件名称__________证件号码________________
在甲方工作起始时间_________年________月_____日
家庭住址_______________________________邮政编码________________
在京居住地址____________________________邮政编码_________
户口所在地______省(市)_______区(县)______街道(乡镇)
第三条 本合同于_____年___月___日生效。
第四条 乙方同意根据甲方工作需要,担任的以下工作:
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
第五条 乙方的工作时间为__________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
第六条 乙方完成本合同约定的工作内容后,甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬,劳动报酬标准为每小时_________元。甲方向乙方支付劳动报酬的周期不得超过15日。
支付劳动报酬的其他约定_________________________________________
___________________________________________________________________
第七条 甲方应当按照某某市工伤保险的规定为乙方缴纳工伤保险费。
第八条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全、卫生的规定对乙方进行安全卫生教育和职业培训,并为乙方提供以下劳动条件:____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
第九条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。
第十条 甲乙双方可以随时终止劳动合同。
第十一条 甲方违反本合同的约定支付劳动报酬或支付的小时工资低于某某市非全日制从业人员小时最低工资标准的,乙方有权向劳动保障监察部门举报。
第十二条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
____________________________________________________
第十三条 双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十四条 本合同的附件如下_________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十五条 本合同未尽事宜或与今后国家、某某市有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章)乙方(签字或盖章)
法定代表人(主要负责人)或委托代理人
(签字或盖章)
签订日期:年月日
使用说明:
一、本合同书适用于非全日制从业人员,即在本市行政区域内的企业、个体经济组织、民办非企业单位、国家机关、事业单位及社会团体(以下统称为用人单位)所使用的平均每日工作时间不超过4小时,每周工作时间累积不超过24小时,并以小时为单位计算发放工资的劳动者与用人单位签订劳动合同时使用。
二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时,凡需要双方协商约定的内容,协商一致后填写在相应的空格内。
签订劳动合同,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
三、经当事人双方协商需要增加的条款,在本合同书中第十二条中写明。
四、当事人约定的其他内容,劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。
六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,交乙方的不得由甲方代为保管。
甲方
名称:_______________
地址:______________________
法定代表人:_____________________
乙方
姓名:___________________________
性别:__________ 民族:___________
文化程度:______ 国籍:___________
身份证号码:_____________________
住址:_______________________
其他联系方式:___________________
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守。
第1条 工作内容
1.1 乙方同意在被聘用期间,根据甲方工作需要,在公司 部从事______________工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求,尽职尽责完成甲方规定的工作内容,并达到规定的质量标准和考核要求。
第2条 合同期限
2.1本合同有效期自________年________月________日起,至________年________月________日止,期限为________年(月)。期满后,经双方同意,可以续约。
2.2本合同没有试用期。
第3条 劳动时间
3.1 乙方在被聘用期间执行非全日制工作制,每周正常工作时间为24小时。
3.2 甲方因临时性、季节性安排乙方加班,需按照法律法规支付加班报酬。在甲方未安排加班的情况下,乙方为在甲方安排的业绩外超额完成业务而自行加班,甲方不再另行计算加班工资(业绩报酬除外)。
第4条 劳动条件和劳动纪律
4.1 甲方应根据工作岗位的需要,为乙方提供相应的劳动保护和劳动条件,并进行职业培训、岗位培训。
4.2 乙方在聘用期间,应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律,严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德。
4.3乙方违反劳动纪律及各项规章制度的,甲方可视情节轻重,给予扣薪、调职、降薪等处理,或解除劳动关系并要求赔偿损失。
4.4乙方不能以甲方的名义进行任何与完成岗位工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动,否则一切后果乙方自己负责,同时甲方保留追究其法律责任的权利。
第5条 劳动报酬
5.1 乙方完成本合同约定的工作内容后,甲方应当以货币形式向乙方支付劳动报酬,劳动报酬标准为:按小时工资折算为每月 元(不低于深圳市最低工资标准11.7元/小时)。
5.2甲方每半个月(每月1日、15日)以人民币形式向乙方支付劳动报酬。
5.3.甲方按照地方政府的规定为乙方缴纳工伤保险费。甲方不承担乙方其他任何社保、福利待遇,不负责承担乙方的任何医疗费用。
第6条 保密义务
合同期内,乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息;合同期内以及合同终止后,乙方必须为甲方之一切商业信息保守秘密,不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、给予或转让。
如果乙方违反上述义务,给甲方造成任何损失,乙方需承担赔偿责任。
甲方拥有乙方在履行工作职责时所取得的知识产权。
第7条 合同终止
以下情形发生时,本合同终止:
7.1合同期限届满;
7.2在合同有效期内,甲、乙双方都可以随时提出解除劳动合同,但需要提前3日通知对方。
7.3乙方在本合同有效期间,被依法追究刑事责任,甲方可以单方终止合同,且无需再通知乙方。
7.4 乙方无故矿工 日未到岗工作。
第8条 其他
8.1本协议自双方签订之日起生效。
8.2本协议书一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(签字):
法定代表人:
______年____月_____日 ______年____月_____日
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