预拌砂浆供货合同样本。

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，这样就让我们未来的工作就会做得更好！那么，我相信您一定在找关于合同范本的内容吧？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“预拌砂浆供货合同样本”，但愿对您的学习工作带来帮助。

近年来，预拌砂浆由于具备搅拌均匀、质量稳定、品种多样、节能环保等优点而逐步取代现场搅拌砂浆。那么对于预拌砂浆供货合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的预拌砂浆供货合同范文，感谢您的欣赏。

预拌砂浆供货合同范文一

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，供需双方在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，就买卖事宜订立本合同。

说明: 1、以上合同数为暂估数，具体按实发数结算。(建筑面积约 8000.00 平米)

2、需方在使用预拌砂浆的前一天，应以书面或电话形式向供方申报要货计划，以便合理安排生产，确保砂浆的按时供应。发货重量以过磅单为准，砂浆罐电子显示器只作供货参考。

3、散装砂浆的运输费用由 供方 承担。

4、需方确定的委托人员签字即视为完成收货程序：对账(结算)人员在对账单签字或加盖公章后，既视为有效。需方确定的委托现场收货及对账签字人员一 ，身份证号 ;人员二 ，身份证号

5、信息价按工程所在地为准。

三、预拌砂浆数量结算：

1、计量以双方认可的经技术监督局核检合格的计量器具检磅为准或以供方送货单为准，需方可随时抽查，磅差在5以内，以供方送货单为准，磅差超过5双方约商确认。

2、需方必须在每月底确定上月26日至本月25日止砂浆供应量及总金额，次月15日前按合同支付上月货款。每次付款必须以双方确定的结算数为依据，该结算数以供方送达场地经需方确认的当期货物单据为准。

四、预拌砂浆付款方式和期限：

1、付款方式：电汇、汇票、支票。其他非现金结算方式支付材料款承兑按市场行情贴息。凡本合同货款必须汇至 帐户，开户行： ，帐号需方承担一切责任。

2、付款方式：

3、需方若不如约支付砂浆款，经供方催告后，需方仍不支付或未作说 明，供方有权停止供应砂浆，并有权解除合同，所有货款应在一个月内付清，供方不承担任何相关责任。

五、技术要求：

1、供方应按相关法规，规范要求生产供应产品，应按需方提出的地方标准或现行行业标准GB/T2518120xx范围内的技术要求供应产品。

2、需方应该按国家标准和有关技术规定必要时做好施工现场指导工作。

3、供方应在砂浆供应及养护时间，随时对施工现场用于强度评定砂浆试块的制作、养护等情况进行随访，需方在使用及操作过程中应符合《预拌砂浆使用说明》。

六、验收标准、方式及提出异议期限：

1、验收标准，GB/T2518120xx《预拌砂浆》。

2、预拌砂浆使用后，如需方发现质量等问题，应在三天内书面通知供方,双方及时协商分析解决。

3、供方对质量负责的条件及期限：按现行国家行业标准，提供预拌砂浆出厂质量证明书，二十八天强度补报单。

4、经质量部门鉴定后，确认由于预拌砂浆质量不合格，供方应赔偿需方由此造成的全部经济损失，经双方协调仍未能达成一致的，需方有权解除合同。

七、违约责任：

双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方或双方违约，由违约方承担责任，并参照合同法等有关条款。需方未按时付款，应承担违约责任并赔偿违约造成的经济损失，违约金按日千分之一计算，并承担律师费、交通费等：供方违约造成需方损失，供方应承担需方全部损失。

八、解决争议的方式：

本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商，协商不成的，可以提请砂浆行业管理部门进行调解裁定，签订双方地可以向当地人民法院起诉。

九、散装设备的使用与需方内运输道路 1、散装设备由供方有偿提供，需方应承担散装设备租金每月600.00元/台。砂浆罐进出场费： 。

2、需方应按照供方提供的砂浆罐基础(见附件)施工图纸做好设备基础设施和要求将水、电配置到砂浆罐一米内，如不按照供方要求施工设备基础，所发生一切后果由需方承担并赔偿供方损失。

3、散装设备设置于现场，需方应安排专业人员管理、维护保养与使用，严禁现场人员随意使用;正常使用中，易损件由供方负责更换，未按说明使用造成设备损坏、损失(包括拆卸脚手架、进出车辆碰撞)，均由需方承担，如丢失照价赔偿(每只50000元)。

4、需方必须提供能安全载重砂浆车辆进出工地的道路，如道路条件不符合要求造成供方车辆事故或损坏的，则由需方进行除保险外的合理赔偿。

十、其他约定事项：

1、本合同供、需双方一经签订，必须严格履行，违约必究。如遇不可抗力的因素不能正常履行合同时，可免除双方违约的责任。

2、预拌砂浆价格实行随行就市，当原材料价格波动时，由双方友好协商一致后，签署调价确认书，作为合同的补充协议。

3、供方延期供货产品，质量不符合标准要求，均视为违约。

4、供方应按需方提出的供货要求，根据国家、地方预拌砂浆标准和有关规定，组织生产，做到保质保量，并按规定向需方提供相关的预拌砂浆技术资料。

5、散装设备超过一个月未进货又不归还供方或存放非本公司产品，租赁费每天100元/台计算。

十一、本合同自双方签字、盖章后生效。如有未尽事宜，须经双方协商一致签订补充协议。

十二、需方必须提供建设工程施工许可证、企业法人营业执照复印件、税号并盖上公章，供有关管理部门查检及存档。

十三、供方应具备杭州市有关管理部门对预拌砂浆生产、供货单位的各相关条件要求，如生产资质、进杭许可等。

十四、本合同一式 肆 份，供方执 贰 份,需方执 贰 份。

供方： 需方：Fw92.CoM

单位名称(盖章): 单位名称(盖章)：

单位地址： 单位地址：

法人委托人： 法人委托人：

身份证号：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

预拌砂浆供货合同范文二

供方(全称) (甲方)签订日期： 年 月 日 需方(全称) (乙方)签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为规范干粉砂浆购销行为，保护供需双方的合法权益，明确双方责任，保证工程建设正常进行，经甲、乙双方友好协商，一致同意订立本合同，以便共同遵守。

一、工程名称：

交货地点：(工程地址) ，运距 KM。

二、预拌砂浆标的、范围

备注：各种规格产品的单价：按常州市工程造价信息资料当月建筑工程材料预算指导价执行。

三、供货预结算方式：甲方根据乙方所需产品的规格、型号及数量负责运送到乙方工程施工现场，甲方每车都签发随车《供货单》。乙方应派专人验收，在随车供货单上签字确认，并由乙方开据材料入库单。每月的25日为双方的对账结算日，双方根据送货单签收数量、双方约定的单价及入库单作为双方的结算依据，甲方开据正规税务发票交由乙方财务

四、付款方式及期限：累计供货金额达60万元以上付款结算金额的70%，如春节前货款未达60万元，付已结算金额的70%，供货结束质量达标3个月内结清尾款。

五、产品质量及验收标准：按江苏省工程建设标准《预拌砂浆技术规程》执行。产品执行标准：江苏省工程建设标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32/J13-2005、GB/T25181-20xx,《砌筑砂浆》、《抹灰砂浆》、《地面砂浆》，双方另有约定的按约定。本合同履行过程中如遇国家有关技术、规范、标准有变动的，按照新的标准执行。

六、双方约定：

1、乙方的货物签收人员为现场保管员。

2、乙方保证甲方为本合同所涉及工程项目预拌砂浆的唯一供货方，出现第二方供相同品种货物，甲方有权利停止供货并要求乙方从甲方停供之日起15日内付清已经结算的全部款项。

3、乙方收到甲方散装罐基础图后，选择安全位置按图纸要求七天内完成基座，保证货物到达散装罐现场必经道路的畅通;散装罐进场后离场前甲乙双方做进退两次完好性检验，遇到人为损坏乙方应按照双方交接验收计价清单承担经济损失。

4、甲方所供材料吨位以每车过磅计量为准。

5、在使用甲方所供的货物过程中如发现质量问题，乙方应在收到货物三日内通知甲方，且不再动用该批有质量异议的货物，由甲方负责处理或调换。对有质量争议货物双方联合取样由主张方委托双方认可的第三方质检部门检测确认。连续出现质量问题乙方有权终止合同，选择第二供应商，供方提供产品试块，如检测后未达标，由此造成的一切损失均由供方承担。

6、甲方供应散装砂浆应及时向乙方提供散装罐放置基础图纸并适时免费提供散装罐，正常使用中料罐发生故障，甲方接到通知白天三小时内派员抢修，逾期甲方承担乙方相应经济损失。

七、违约责任：

1、甲方违约责任：

(1)甲方所供的货物不符合双方约定标准(经有关质检部门检验认定)，甲方应无条件退货并承担乙方由此产生的损失，因乙方掺入其他材料引起产品质量下降由乙方负责。

(2)出现甲方供货不及时拖延乙方工期，停工待料甲方以人民币计算2000元/天支付违约金给乙方。如拖延乙方工期达三天，乙方有权停止付款并单方面终止合同，并向乙方赔偿相应的经济损失。

2、乙方责任：

(1)乙方在使用甲方所供的产品过程中应严格根据相关施工规范且不掺入其他材料;如因此影响工程质量甲方不承担任何责任;需要供货必须提前一天知会甲方，否则甲方不承担拖延工期损失。

(2)乙方不能按本合同按时足额给付甲方货款，甲方可停止供货并单方面终止合同，乙方向甲方结清余款。

八、争议解决方式：本合同若产生纠纷，双方协商解决，若协商不成，双方均有权向原告所在人民法院诉讼解决。

九、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。由法定代表人或其他委托代理人签字盖章生效。

甲方 乙方

单位地址： 单位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

传真： 传真：

预拌砂浆供货合同范文三

甲方(买方)：

乙方(卖方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就建筑工程建筑砂浆采购事宜商定订立本合同。

一、使用砂浆的工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设单位：

4、施工单位：

5、建筑面积：

6、供货时间：

二、材料价格明细计算表

备注：乙方保证所供材料在施工当中不出任何质量问题。

三、双方职责：乙方供料及时不影响施工进度。货至甲方施工现场由甲方负责装卸。甲方指定的收货人为 。收货人在乙方送货单上签字代表甲方公司行为。

四、付款方式：按月付款：每月25日甲乙双方核对当月供货量及金额，甲方于次月10日前支付上月货款的100%。

五、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字生效。未尽事宜协商解决。

甲 方 签 字： 乙 方 签 字： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话：

年 月 日

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本合同是关于乙方（卖方）向甲方（买方）提供________的合约。（以下买方均称甲方，卖方称乙方）。

第二条 价格及设备清单

1．设备总价格：人民币____元；
工程安装调试费用：____元；
2．设备清单（见后附页）

第三条 付款方式

1．甲方预付订金____元人民币。
2．乙方设备送至甲方指定地点，设备安装、调试合格后甲方付清全部款项____元人民币，否则本公司将收取设备总价5‰/天的滞纳金。

第四条 交货、验货方法

1．乙方按约定时间，将货物送至甲方指定地点。
2．货物运抵后，由双方代表共同验收，并签收验货单，乙方不再承担保管风险，移交于甲方保管。

第五条 安装与调试及布线工程

1．有关布线工程，合同另附。
2．安装位置乙方应征求甲方同意。调试过程中，乙方须按甲方要求操作。
3. 乙方预计安装 天，调试 天。安装日期： 年 月 日至 月 日
4．乙方承诺的日期若未能实现，每逾期一日甲方有权扣除乙方滞纳金5‰元/日。
5．安装完毕，乙方工程人员对甲方的操作人员进行基本的操作培训。
6．乙方工程人员提交安装资料（基本操作说明）。

第六条　责任与保证

1. 乙方承诺所提供的产品为甲方指定厂家生产，无质量问题，能完成其预设计的功能，其技术性能达到规定的标准。
2．乙方对设备安装时出现的一切故障负直接责任，随时解决设备故障问题。本公司承诺如发现所售产品有假货，将负责双倍赔偿。
3．装机、验收完毕后，甲方必须签收“集团电话验收单”。
4．乙方承担设备的免费保修期为壹年，保修期自验收结束之日算起。

第七条 技术文件
1．中文安装说明书
2．中文用户使用说明书

第八条 仲裁和法律

1．由执行合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决的争端应按照《经济合同仲裁条例》的规定提交国家有关部门申请仲裁。
2．除裁决书有规定外，仲裁费用由败诉方支付。
3．仲裁期内，除正在仲裁的部分外双方应继续执行合同的其余部分。
4．本合同应遵循中国法律，所有争端均应按合同条款和其它有关合同的协议解决。

第九条 售后服务项目

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1．免费保修期为壹年。自 年　月　日至 年　月　日止。
2．乙方将定期派员对甲方使用的设备进行检测，保证设备正常运行。
3．当甲方设备发生故障时，乙方将及时派员赴现场检修，乙方免收各种诊断费用、维修费及材料费，前往时间不得超过24小时。在下列情况下，乙方不再承担设备的免费保修义务：
A. 由于打雷、火灾等不可抗拒力造成的故障
B. 由于人为原因而造成的故障
C. 在调试完成后如因电话线而引起的故障（包括电话局外线的故障）
4．甲方更换设备消费品（如电池等），费用自理。
5．保修期后，甲、乙双方可另行鉴定维护合同，乙方适当收取费用。

本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）
地址：地址：
电话：电话：
代表人： 　 　代表人：
日期： 　 日期：

北京市预拌混凝土采购合同

合同编号：_________　

工 程 名 称：_________

买方（甲方）：_________

卖方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。

第一条　工程概况

1、建设单位：_________。

2、施工单位：_________。

3、工程名称：_________。

4、工程地点：_________。

5、运距：_________。

第二条　混凝土的计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。

第三条　供货数量及质量的验收确认

1、甲乙双方共同依据国家、本市的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。

2、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实；双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。

3、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实；如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担；属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

5、乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第四条　价款结算及支付

1、甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起45日内办理完毕价款结算确认手续。

2、甲乙双方约定，对用于工程结构部分的混凝土采用下列第_________种方式办理价款结算确认手续。

（1）依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。

（2）依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图预算量（含损耗）办理价款结算，计算施工图预算量执行2001《北京市建设工程预算定额》。在供货前甲方应向乙方及时提供一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定提供图纸，致使双方就乙方所供混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第（1）种方式结算。

3、对混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水保护层、施工现场路面、临设部分等用于非工程结构部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准结算。

4、价款支付期限：_________　

本合同项下的工程因非乙方原因中途停工，导致甲方停止使用乙方的混凝土时，甲方应自停工之日起3个月内付清未结价款。

5、甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可在提前5日书面通知甲方后暂停供应混凝土。

第五条　双方义务

1、甲方义务

（1）根据工程进度需要，应提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。

（2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。

（3）应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。

（4）应指派专人（提前24小时将名单书面通知乙方）负责对运送到施工现场的混凝土发货单载明的内容进行验收签认。

（5）应遵守国家、北京市和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。

（6）应承担对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模或多要造成的损失。

2、乙方义务

（1）供货前应到施工现场实地勘察并进行技术交底。

（2）乙方车辆及人员进入现场后，应当服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。

（3）应严格按照甲方申请的混凝土浇筑计划，保质、保量、及时供应混凝土。

（4）接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按本合同第三条第三款解决。

（5）浇筑混凝土前后，应按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。

第六条　违约责任

1、甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。

2、甲方未按合同约定履行其他义务的，应按_________向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、乙方未按合同约定履行义务的，应按_________向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4、_________。

第七条　争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向_________申请调解解决；协商或调解解决不成的，应按照下列第_________种方式解决：

（1）向_________人民法院提起诉讼；

（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。

第八条　其他约定事项

1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。

2、_________。

第九条　未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。

买方（签章）：_________　卖方（签章）：_________

住所：_________　住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

电话：_________　电话：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

电话：_________　电话：_________

现场联系人：_________现场联系人：_________

电话：_________　电话：_________

签订时间：_________　签订地点：_________

附件

北京市预拌混凝土买卖合同（附件）

工程名称：_________　 建设单位：_________

工程地点：_________　 施工单位：_________

┌─────────┬────┬────┬─────┬────┬────┐

│　浇筑部位│││　│││

│项目　│││　│ 　 ││

├─────────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│　混凝土强度等级　│││　│││

├─────────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│ 计划数量(立方米) │││　│││

├─────────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│ 　浇筑方式 　│││　│││

├─────────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│　 供费时间　 │││　│││

├──┬──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

││混凝土坍落度│││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

││　水泥品种　│││　│││

│技术├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│质量│ 外加剂品种 │││　│││

│要求├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│││││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│││││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│││││　│││

├──┼──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

││ 混凝土单价 │││　│││

││ （含运费） │││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

││ 汽车泵泵费 │││　│││

│结算├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│单价│　外加剂费　│││　│││

│(元 ├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│/m3)│冬施期冬施费│││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│││││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

│││││　│││

│├──────┼────┼────┼─────┼────┼────┤

││　 合　计　 │││　│││

└──┴──────┴────┴────┴─────┴────┴────┘

甲方：（盖章）_________　乙方：（盖章）_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

房屋租赁（商品房预租）合同样本

内容简介：

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的预租有关事宜部分的条款。其他未标有［　］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

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