甲方:____________________
乙方:___________________
甲方在______________建办公楼一幢,甲乙双方协商,甲方将此建筑工程承包给乙方施工,特订立如下合同:
一、承建方式:包工包料、分期付款。
二、楼房规格、建筑面积:见图纸。
三、承包价款:_________元人民币(含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施,屋外由甲方负责。
四、质量要求:按设计图纸施工,经得起质检,符合国家质量要求。
五、其他要求:
1、门窗:铝合金框架,厚度不低于________mm,宽度不低于________公分,玻璃厚度不少于________mm。
2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。
3、楼梯扶手为不锈钢(________cm)。
4、卫生间:配一个小池、水龙头,腰墙不得低于________米,门不得低于_____元的塑钢门。
5、大门为铝合金(________mm),外加推拉不锈钢门,所有房门必须做包门(锁每把不少于____元)。
6、室内线:电线为________mm铜线,外加导管。
7、屋内通水、通电,每间房一个插座、一个墙壁开关,一个日光灯。
8、一楼窗外加防护网。
9、外墙三方水泥拉毛,前墙做外墙漆,室内刮仿瓷________遍。
六、付款方式:第一层浇完平顶付_____万元,第二层浇完平顶付_____万元,第三层浇完平顶付_____万元,余款在房屋验收合格交付后一次性付清。
七、附属建筑(围墙等)另行计算。
八、安全要求:乙方施工应注意安全,不能违规操作,如出现安全事故,责任由乙方承担(含经济责任)。
九、开工时间:________年_____月____日:竣工交付时间:________年____月_____日(因天气等不可抗拒原因除外)。
十、以上合同条款自签字时起生效,双方必须遵守,本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
_________年______月_____日
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乙方:________________
丙方:________________
丁方:________________
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商,达成如下合同:
一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份。
甲方:___________________
乙方:___________________
丙方:___________________
丁方:___________________
签约日期:_______________
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议:
第一条 甲方将下列标的物出租给乙方:
1、房屋位于: (具体清单附后)
2、该房屋所占用的土地使用权(共 亩)同时作为租赁标的物。
第二条 租赁期限
1、租赁期为20年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及付款方式
1、本合同标的物的租金标准为 元。
2、具体支付方式如下: 乙方应按 方式向甲方支付租金。
第四条 甲方权利义务
1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。
2、甲方有权按本合同约定收取租金。
3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。
4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁,甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)。
第五条 乙方权利义务
1、乙方在取得甲方同意后,有权按照乙方的需要使用租赁标的物,包括对房屋的改建、扩建、重建等。
2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物,在同等条件下,乙方有优先购买权。
3、本合同租赁期满后,甲方仍然出租的,乙方在同等条件下的享有优先租赁权。
4、租赁期满后,乙方应维持标的物当时状况,无偿将所有权转移给甲方。
5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁,乙方有权取得相应的补偿。
第六条 违约责任
如一方违约,对方有权要求其赔偿损失,并追究其违约责任。
第七条 本合同未尽事宜,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第八条 争议的解决方式
若本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章): 承租方(签字):
代表人(签字):
身份证号码:
年 月 日 年 月 日
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