出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一,房屋的座落面积
1-1,甲方将其合法拥有的座落于北京市 的房屋出租给乙方使用。
1-2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二,租赁用途
2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。
2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三,租赁期限
3-1,该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四,租金及支付方式
4-1,该房屋的月租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元整,租金以 方式支付。
4-2,双方议定首期付 个月租金,押 个月押金,以后按每 个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。
五,其他费用
5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及 等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务
6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。
七,乙方的义务
7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):
1,电话 2,淋浴器 3,空调 4,彩电
5,冰箱 6,洗衣机 7,家具
8,其他 。
水,电,煤气表现数字:水表 ,电表 ,煤气表 。
九,押金及违约金
9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。
9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。
十,其他条款
10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10-3,本合同连补充条款及附件共 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方:
联系地址: 联系地址: 联系地址:
电话: 电话: 电话:
证件号: 证件号:
产权证号: 代表人/代理人: 经办人:
签约日期: 签约日期: 签约日期:
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲乙双方基于自愿平等、协商一致的原则,就重庆市 号商铺租赁事宜达成以下协议条款:
第一条:甲方同意将重庆市北部新区泰山大道商铺(建筑面积38m2)出租给乙方。
第二条:租期自XX年9月24日至2021年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日为免租金期)
第三条:租金和租金交纳期及条件:
1、本商铺租金按下述方式计价:
(1)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4500元。
(2)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4635元。
(3)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为4867元。
(4)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5110元。
(5)XX年1月1日至XX年12月31日,每月租金为5365元。
乙方以现金形式支付租金,按先缴后用原则按季缴纳租金,乙方在租金到期前15日提前交纳租金给甲方(甲方户名:,甲方账号:)。2017年1月1日至 2021年12月31日的租金按照每年不低于6%,不高于8%递增。实际计价金额及计价方式按合同双方平等协商的原则依据当时市场价格进行协商。
2、本合同签署同时,乙方向甲方交纳租赁场地保证金5000元(大写:伍仟元整),保证金在合同签订之日交付给甲方。若在合同解除后或期届满后乙方未存在违约行为或者给甲方造成损害的,甲方应将保证金全额退还给乙方,保证金不计算利息。若乙方提前解除合同或者有其他违约行为的,保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋或相关设备造成损害的,甲方有权从乙方保证金中扣除维修或赔偿费用,保证金不足以维修或者赔偿的,由乙方另行支付。
3、合同双方经济往来账目以银行对账单及流水单为依据。
第四条:水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费、租赁税等一切费用由乙方自行交纳,与甲方无关。
第五条:出租方与承租方的变更:
1、租赁期间,若甲方的该房产所有权发生转移或者变更,应符合有关房产转让规定,但甲方应提前壹个月书面通知乙方,并协助乙方与产权继受人继续履行合同的权利义务。
2、租赁期间,乙方不得将租赁房屋合租及转租使用,如需转租必须得到甲方的同意,完善相关手续,取得使用权,终止原有合同,承担现有乙方的义务。
第六条:双方的权利和义务:
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,若在规定期限内无故拖欠,甲方有权向乙方回收滞纳金,滞纳金为实欠租金的5%每天,按逾期天数计收。若拖欠租金达到15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方保证金。
2、租赁期满,乙方需续租,应在期限届满前提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天与乙方重新协商签定租金、租期有关租赁事项。
3、乙方在租赁期间,租赁期内维护设备设施的完好无损同(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构用途,如确需要变更用途,需经甲方书面同意后方可进行。如乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责维护及恢复。如乙方不负责修复,甲方有权自行修复,但费用由乙方承担。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自行承担责任。
5、乙方不得破坏该建筑外观整体形象,装修施工需甲方同意,不得占用消防和人行过道及超出租赁范围堆放任何物品,造成安全隐患由乙方承担。
6、根据本合同约定提前终止或合同期满,甲方书面通知之日起提前20日告知乙方,并结清所有房租及其它费用,结清剩余房租在七日内乙方无条件自行搬出。
7、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。在经营过程中所产生的一切债权、债务关系、消防安全及其他人身或财产损害责任均由乙方自行承担;因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
第七条:合同期满,乙方无条件搬出,本合同自动解除。如甲方商铺继续出租,乙方享有优先租赁权,但乙方向甲方提出书面申请,双方共同在自愿的基础上按现有行情协商商定租金、租期。
第八条:租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有保证金及预付租金无息退还乙方。
第九条:为了维护甲、乙双方的利益及房屋的使用质量,现甲乙双方在公平自由自愿的基础上约定此租赁房屋用途为酒店前台。若乙方需要变更经营范围及房屋用途,必须向甲方提交书面申请并获得甲方的书面许可后方可进行。若乙方未经甲方同意而擅自改变经营范围及房屋用途,则甲方有权解除合同收回房屋并要求乙方承担违约责任。
第十条:乙方在经营过程中若发现消防、安全隐患的,乙方应积极处理解决并向甲方报告。若因乙方处理不力或未向甲方报告所产生的损失后果由乙方负责。
第十一条:协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
第十二条:本合同经双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(签章): 承租方(签章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
20xx年房屋租赁合同范本word【篇一】
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋座落:**县**小区二号楼五单元101室,包括101号地下室。
房屋拥有设施:上
水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条 房屋租期为壹年。从 年 月 日至 年 月 日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第三条 本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条 在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。
第五条 甲乙双方的权利和责任:
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份
甲方(签字) 乙方(签字)
年 月 日年 月 日
住址: 原住址:
工作单位: 工作单位:
电话: 电话:
手机: 手机:
20xx年房屋租赁合同范本word【篇二】
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
20xx年房屋租赁合同范本word【篇三】
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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